近日，金山区碳谷绿湾产业园区重心名目上海伟星咖乐新材料科技有限公司细密完竣。四肢伟星咖乐防水“东西双核”布局的东部中枢基地，该名方向落成不仅绚烂着企业“智造升级”迈入新阶段，更成为碳谷绿湾产业园通过“闲置土地分割、收储、再出让”模式周转资源的首个奏效案例。

上海伟星咖乐新材料科技有限公司完竣庆典

据了解，该名目地块占大地积为24846平方米（约37亩），总投资约3亿元，达产后展望年产值6亿元，年税收约3927万元。这块曾处于低效欺骗景色的土地“重获重生”，背后是碳谷绿湾产业园频年来握续调动探索周转工业低效用地的聪惠结晶。通过系统化举措让低效土地“活”起来、衰败地块“聚”起来，奏响资源高效欺骗新乐章。

天承化学

园区还积极推动资源双向共赢，通过股权变更引入优质名目，促进土地流转。园区通过平直回购形式收购派尔科化工约30亩土地及厂房，并将其租借给刻下锋不具备购地建厂条目的国度高新技艺企业天承化学。该公司专注于电子化学品的研发与出产，居品闲居应用于芯片制造、航空航天、通讯、汽车、军工及医疗等领域。此举不仅助力企业达成快速发展，也推动了园区产业结构的优化升级。园区得到近1500万元的房钱收益，近三年税收进步6000万元，亩均税收达100万元/亩。天承化学母公司于2023年奏效上市后，已将金猴子司定位为总部基地，并于本年8月完成对原租借土地和厂房的收购，正加速打造具有外洋竞争力的电子化学品企业。

群力化工效率图

群力化职责为园区内另一家国度级高新技艺企业，长久戮力于高附加值医药、农药及新材料等专用细密化工居品的研发与出产。受限于原有效地范围，企业新名目扩产一直难以鼓舞。碳谷绿湾产业园了解到企业需求后，主动开展摸排与合营，通过多轮说念判和贪图退换，将群力化工邻近三宗小于15亩的地块进行收储整合，酿成一块30亩的齐备用地，为企业新名目落地腾出空间。群力化工新名目策划新建两个出产车间、配套仓库、罐区及公用工程楼，总投资3.2亿元，全面达产后展望年新增产值6亿元、税收3000万元。

频年来，碳谷绿湾产业园真切鼓舞工业低效用地皮活攻坚行径，不断优化土地资源建立，进步土地欺骗效率。数据知晓kaiyun体育官方网站 登录入口，园区产业用地亩均产值从2020年的426.24万元进步至2025年的500万元，亩均税收由29.3万元增长至35万元。土地“含金量”握续提高，达成了资源高效欺骗与产业能级进步的良性互动。